FOREX2ch速報 初心者向けFX2ちゃんねるまとめ

2ちゃんねるでのFXスレッドを中心に初心者にも分かりやすいようにまとめています。

-- --/-- --

スポンサーサイト

このエントリーをはてなブックマークに追加   
上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

この記事と関連する記事

スポンサーサイト

(-)TB(-)

AFTER「 【株】日本株下げ止まりへ、有望銘柄の探し方←やばいフラグ建てちゃった?

BEFORE「銀行に貯金するより、cを買ったほうが利息いいけど、実際どう?

2017 04/20

友人「不動産投資することにしたわ」

このエントリーをはてなブックマークに追加   



1: 名無しさん@おーぷん 2017/04/10(月)14:35:15 ID:CDQ


ワイ「ええな!」(あ~、やっちゃったか)
少子化+ほとんどの人間が薄給+利回り?4パーか、修繕と借り入れ利息入れたら実際2パーやんけ、40年後にようやく元本回収して何が投資や



8: 名無しさん@おーぷん 2017/04/10(月)14:39:29 ID:7EG

>>1
元本回収て元々の不動産はどっか行くんかガイジ?


10: 名無しさん@おーぷん 2017/04/10(月)14:41:46 ID:CDQ

>>8
元本回収し終わる頃には本人が死ぬ+不動産価値はほとんどなくなる
こと日本における不動産投資は、先祖や親の代からやってないとまず実を結ばないんだよねぇ


14: 名無しさん@おーぷん 2017/04/10(月)14:43:29 ID:7EG

>>10
上物無くなったとしても土地はどこ行くんですかね障害児さん?


18: 名無しさん@おーぷん 2017/04/10(月)14:45:31 ID:CDQ

>>14
それは一棟丸ごとで意思決定が自分のみで行える場合にのみ、孫世代にやっと利益が出るって感じだな

タワマンの数室くらいじゃまだまだ


4: 名無しさん@おーぷん 2017/04/10(月)14:37:50 ID:CDQ

確実に利益出るなら会社が借り上げとるわ、パンピーに出回る時点でハイリスクノーリターンなんだよなあ

口車に乗せられる友人、、昔から騙されやすいやつだった、、


9: 名無しさん@おーぷん 2017/04/10(月)14:40:11 ID:CDQ

テレアポ「不動産価値上がりますよ~」

ワイ「あなたがなぜ買わないんですかねぇ?」


11: 名無しさん@おーぷん 2017/04/10(月)14:42:16 ID:enY

なんとかネクストとかいうマンション投資会社のテレアポ攻撃、ちびるで。


20: 名無しさん@おーぷん 2017/04/10(月)14:46:56 ID:CDQ

>>11
テレアポ最近必死すぎて笑う


15: 名無しさん@おーぷん 2017/04/10(月)14:43:41 ID:CDQ

もしくは不動産ブローカーになって、身寄りのない老人に張り付き死ぬのを待って新しくディベロップするところからやる

それ以外の誰かが作ったものに乗っかる程度じゃ意味が無い


16: 名無しさん@おーぷん 2017/04/10(月)14:44:15 ID:Ugu

東京でやるんやったらまだええんちがうん?
安定的に儲けられるやろ
地方の地価が毎年じわじわ下がってるようなとこやったらあかんわな


17: 名無しさん@おーぷん 2017/04/10(月)14:45:09 ID:2no

東京オリンピック終われば東京もどうなるかわからんしなあ


21: 名無しさん@おーぷん 2017/04/10(月)14:47:47 ID:Ugu

タワマンやったら利益出たやろ
上階の税の評価替えするってことは
やりようによったら金持ちやったらタワマンに事前に変えといて相続とかで
お得に運用とかあるんちがうん


23: 名無しさん@おーぷん 2017/04/10(月)14:48:48 ID:Ugu

>>21
あの上の階の評価額高くするように制度改正するでってニュースあったやん
ということは制度改正前まではそれをうまく使って設けられたんやろ?


24: 名無しさん@おーぷん 2017/04/10(月)14:49:25 ID:CDQ

>>21
相続税関係でやらない限りは意味がないよね
一介の財産も無いサラリーマンが、しかも自分の代で利益が出ると勘違いしてて笑う


25: 名無しさん@おーぷん 2017/04/10(月)14:50:09 ID:KIJ

不動産屋やけど、これから参入する奴は阿呆やと思うわ


28: 名無しさん@おーぷん 2017/04/10(月)14:53:56 ID:CDQ

>>25
ですなあ
すでにバブル崩壊した時期を越えてきてんのに、、
最近のマンション異常建設+テレアポのセットはヤバいと気づかない人間が多い
しかも中国のマンション投資規制で爆買いも消えた
マンション業界大慌てで売りさばいてるよ
暴落間近の物件をパンピーに販売し買わされる、滑稽だな


27: 名無しさん@おーぷん 2017/04/10(月)14:51:33 ID:Ugu

あの板があがってこんタイプのコインパーキングやったら楽に稼げそうやんな
あれ機械の会社が定額で金くれるんやろ?


37: 名無しさん@おーぷん 2017/04/10(月)14:59:35 ID:keV

最近、アパート経営の投資もよく聞く


41: 名無しさん@おーぷん 2017/04/10(月)15:04:02 ID:M7d

ワイ、税金高すぎて賃貸マンションで節税しとるで


43: 名無しさん@おーぷん 2017/04/10(月)15:05:18 ID:CDQ

>>41
節税の意味では良いよね

ただのサラリーマンで生活苦しいのにやるからバカなんだよなあ


44: 名無しさん@おーぷん 2017/04/10(月)15:07:07 ID:M7d

>>43
そうだな、年収1000万円越えて税金高杉じゃないと意味ないと思う
毎月は1万円ずつ赤字&火災保険&固定資産税取られるし


48: 名無しさん@おーぷん 2017/04/10(月)15:10:08 ID:CDQ

>>44
ワイも雇われドクターやが個人事業主でやってるわ
去年は1800万くらいやったが、M7dにはかなわないかもしれん


49: 名無しさん@おーぷん 2017/04/10(月)15:10:42 ID:cfM

そもそも今の時代不動産は儲からんのじゃ


58: 名無しさん@おーぷん 2017/04/10(月)15:17:04 ID:CDQ

>>49
そりゃ一回バブル崩壊しないと儲かりませんわな
下げたトコから上げていく過程で儲ける商売やから

現在バブル崩壊待ったなしまで高値になってるから、
暴落するとこだけ個人に背負わせて、崩壊したらまた上げていくスタイル


56: 名無しさん@おーぷん 2017/04/10(月)15:16:06 ID:vIt

中古物件もアカンか?


61: 名無しさん@おーぷん 2017/04/10(月)15:20:10 ID:CDQ

>>56
なぜ中古がパンピーに出回るのか
儲ける余地があるなら仲介業者が自社で確保するだろ
プロは要らないと考えた→だからパンピーにまで話が下りてきた
こーゆーこと


66: 名無しさん@おーぷん 2017/04/10(月)15:26:08 ID:9oA

相続税対策って事でアパート立ててもろたわ
土地余らせといたら評価額の差でえらい目に遭うし



参考スレ:http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1491802515/

FX初心者向けサイト【はなまるFX】



⇒外為オンラインとは?
iサイクル注文で初心者に優しいFX会社【はなまるFX】



★★FXを始める準備と始め方入門!
初心者もわかるFXのやり方

関連記事

この記事と関連する記事

友人「不動産投資することにしたわ」

不動産投資

(-)TB(-)

AFTER「 【株】日本株下げ止まりへ、有望銘柄の探し方←やばいフラグ建てちゃった?

BEFORE「銀行に貯金するより、cを買ったほうが利息いいけど、実際どう?

Top

アクセスランキング ブログパーツ
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。