友人「不動産投資することにしたわ」

>>1
元本回収て元々の不動産はどっか行くんかガイジ？

>>8
元本回収し終わる頃には本人が死ぬ＋不動産価値はほとんどなくなる
こと日本における不動産投資は、先祖や親の代からやってないとまず実を結ばないんだよねぇ

>>10
上物無くなったとしても土地はどこ行くんですかね障害児さん？

>>14
それは一棟丸ごとで意思決定が自分のみで行える場合にのみ、孫世代にやっと利益が出るって感じだな

タワマンの数室くらいじゃまだまだ

>>11
テレアポ最近必死すぎて笑う

>>21
あの上の階の評価額高くするように制度改正するでってニュースあったやん
ということは制度改正前まではそれをうまく使って設けられたんやろ？

>>21
相続税関係でやらない限りは意味がないよね
一介の財産も無いサラリーマンが、しかも自分の代で利益が出ると勘違いしてて笑う

>>25
ですなあ
すでにバブル崩壊した時期を越えてきてんのに、、
最近のマンション異常建設＋テレアポのセットはヤバいと気づかない人間が多い
しかも中国のマンション投資規制で爆買いも消えた
マンション業界大慌てで売りさばいてるよ
暴落間近の物件をパンピーに販売し買わされる、滑稽だな

>>41
節税の意味では良いよね

ただのサラリーマンで生活苦しいのにやるからバカなんだよなあ

>>43
そうだな、年収1000万円越えて税金高杉じゃないと意味ないと思う
毎月は１万円ずつ赤字＆火災保険＆固定資産税取られるし

>>44
ワイも雇われドクターやが個人事業主でやってるわ
去年は1800万くらいやったが、M7dにはかなわないかもしれん

>>49
そりゃ一回バブル崩壊しないと儲かりませんわな
下げたトコから上げていく過程で儲ける商売やから

現在バブル崩壊待ったなしまで高値になってるから、
暴落するとこだけ個人に背負わせて、崩壊したらまた上げていくスタイル

>>56
なぜ中古がパンピーに出回るのか
儲ける余地があるなら仲介業者が自社で確保するだろ
プロは要らないと考えた→だからパンピーにまで話が下りてきた
こーゆーこと